Cómo presentar el depósito del modelo informativo de arrendamientos de corta duración
La presentación del Depósito del Modelo Informativo de Arrendamientos de Corta Duración es un trámite obligatorio para los arrendamientos de corta duración inscritos con NRUA. Este depósito debe realizarse utilizando exclusivamente la aplicación oficial N2 del Colegio de Registradores, y puede presentarse tanto de forma telemática como presencial.
A continuación, te explicamos todas las opciones disponibles, los requisitos necesarios y el coste del trámite.
¿Cómo se puede presentar el depósito?
El depósito puede presentarse de dos formas:
- Por vía telemática
- De forma presencial en el Registro de la Propiedad
En ambos casos, es obligatorio utilizar la aplicación N2.
Presentación telemática del depósito
La presentación telemática es la opción más habitual y permite realizar todo el proceso online.
Pasos a seguir
- Descargar e instalar la aplicación N2 del Colegio de Registradores.
- Crear y cumplimentar el formulario del Modelo Informativo de Arrendamientos de Corta Duración dentro de la aplicación.
- Presentar el depósito de forma telemática, eligiendo una de estas dos opciones:
- Directamente desde la propia aplicación N2.
- Accediendo a la Sede Electrónica del Colegio de Registradores y seleccionando la opción:
“Depósito del modelo informativo de arrendamientos de corta duración”,
adjuntando el archivo ZIP generado por la aplicación N2.
Presentación presencial en el Registro de la Propiedad
Si prefieres realizar el trámite de forma presencial, también es posible.
¿Qué necesitas?
- Haber generado previamente el formulario con la aplicación N2.
- Imprimir el documento desde la aplicación, que incluirá el Código de Referencia de Instancia (CRI).
- Presentarlo directamente en el Registro de la Propiedad competente.
En este caso, no es necesario estar abonado al servicio de presentación telemática.
¿Es necesario estar abonado al servicio del Colegio de Registradores?
Para la presentación telemática: sí
Para poder presentar el depósito de forma telemática es necesario:
- Estar registrado como usuario abonado al servicio de presentación telemática del Colegio de Registradores.
- ⚠️ Importante: no debe confundirse con el alta para la petición de publicidad registral (sistema wallet o monedero).
- Facilitar datos bancarios durante el alta.
- El Colegio no realizará ningún cargo.
- El pago se realiza directamente al Registro de la Propiedad.
- Disponer de un certificado electrónico válido para la identificación y firma del envío.
El alta en el servicio es gratuita y no conlleva ningún coste.
Para la presentación presencial: no
La presentación presencial no requiere ningún tipo de abono previo, aunque sí es obligatorio generar la instancia con la aplicación N2.
Coste del depósito
La presentación del depósito no la factura el Colegio de Registradores, sino directamente el Registro de la Propiedad competente.
Precio del trámite
- 32,73 € por cada depósito presentado
- El importe corresponde a un único código NRUA
- Impuestos y retenciones no incluidos
El pago se realiza
directamente al Registro.
Nunca se cobra mediante domiciliación bancaria.
Los datos bancarios solicitados durante el alta telemática se utilizan únicamente para el registro del usuario, no para el cobro del trámite.
En resumen:
- El depósito es obligatorio para arrendamientos de corta duración con NRUA.
- Siempre debe realizarse mediante la aplicación N2.
- Puede presentarse:
- Online (con certificado digital y alta previa).
- Presencialmente en el Registro.
- Coste: 32,73 € por depósito y NRUA.
- El pago se hace directamente al Registro, no al Colegio de Registradores.
*Si quieres entender qué es el depósito y obtener los manuales paso a paso para presentarlo, haz clic aquí.
Normativa y SES
